デザイン×性能 リノベーションなら"Root renovation"
買取再販
Root renovationがオーナー様から中古住宅の買取を行い、リフォーム・リノベーションを施し、
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不要になった家をそのままにしておくと…
空き家を相続した、または相続する予定がある方の中には、権利の問題、立地の問題、老朽化の問題といった様々な要因により、相続した家屋には住まず、空き家状態のまま放置してしまうことは珍しくありません。
しかし、空き家をそのままにしておくことは大きなリスクを被り、様々なデメリットがあります。
強制撤去
倒壊リスクなど、空き家が地域にとって不健全な要素であると市区町村に判断され、その後の改善要求に応じなかった場合、行政が強制的に敷地に立ち入り、該当物件に対し必要な対策を取ることが可能な「行政代執行」という制度が存在します(例：道路に越境している木の枝を切る／放置されているゴミの撤去／倒壊しそうな家屋の解体等）
もちろん、この対応によってかかった費用は全て所有者に請求されます。
保険
空き家のメンテナンスが行き届かず、人や物を傷つけてしまった場合の損害は、建物の所有者が賠償責任を負う可能性があります。（放火による火災・老朽化による倒壊や飛散等の被害等）
損保会社の火災保険では「空き家だと加入できない・適用されない」ケースも多く、たとえ居住中に利用していた保険を継続して払っていても、空き家を対象外とする場合は保険金が支払われないという可能性があるのです。
予期せぬ損害賠償責任を負うことのないようにリスクを知っておきましょう！
わたしたちがお手伝いいたします！
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